新樓盤 Things To Know Before You Buy

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單位面積太細難以出租。趙國雄指出，過去也有跟代理朋友交流，部份單位因面積太小難以出租，因此通常都是丟空狀況，當然有部份投資者有一定負擔能力，可承受單位交吉，但問題是投資角度或是筆錢被鎖死，如果投資者要繼續供樓，即要為一個沒有入息的物業供款。不過他表示，每個人都會採取不同選擇，但他個人較傾向「若這類細單位租不出去，不如便宜、蝕一點賣了，至少有小部份資金回流，可以做其他投資及其他安排」。

警方到場採證，發現死者住家大門未上鎖，現場無打鬥痕跡，門窗亦未遭破壞，後續通知死者姊姊到場，其姊稱妹妹患有慢性病，平常有服用藥物，目前家屬對死因無意見，後續家屬筆錄製作完成後，將報請檢察官相驗。

發展商認定納米樓是樓價問題下的 important evil、將納米盤包裝成窮人上車恩物，那麼納米樓到底惠及了多少自住用家呢？

環觀世界各地，不少國家及地區政府都有實施「最低居住空間標準」，該面積下限，大概可視作為當地對「納米樓」的定義。

常見問題

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另外，閣樓樓梯的選擇對於空間利用亦相當重要，主要分為三類：收納式、懸浮式及攀爬式。在納米單位，若以節省空間為主的話，攀爬式較懸浮式好，懸浮式亦較收納式好。若想增加收納空間，收納式的閣樓梯顧名思義是收納作用，樓梯本身是以抽屜組成，可以增加儲物空間。而懸浮式及攀爬式空間感好，但安全性方面稍遜，有小朋友的家庭謹慎選用。

室內間隔怎樣?成交價錢及租金回報如何? 已入伙業主如何評價? 業主之一的麥明詩是否仍然持有單位? more info 花一分鐘閱讀下文。

成就夢想

只求好租客 高層開揚 零去廊位 乾淨企理 近土瓜灣站 ~ 土瓜灣 環海．東岸

細心一讀，不難發現政府其實暗示了納米樓和建屋量有不可分割的關係，在目前的環境下，解決納米樓，就會削減了房屋供應，換言之，納米樓是提升房屋落成數量的「副產品」 ，政府亦無意插手介入發展商如何「開則」開到納米樓處處。

事實上，不少公屋住戶，包括一般租戶、租置計劃和綠置居下的業主，均是長期住戶，公屋的使用年期甚至比不少換樓客的私樓單位較長，公屋蝸居更加值得高質素的室內設計。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

發展商多將納米樓歸咎為樓價問題，由於香港樓價飛升，年輕人再也吃不消中大碼單位的價錢，難以置業。

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